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揭秘重庆富豪区房价!最贵的房子都在哪?

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揭秘重庆富豪区房价!最贵的房子都在哪?

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【摘要】:
揭秘重庆富豪区房价!最贵的房子都在哪?悄然间,2017年已经接近尾声,要说重庆这时过去的大半年哪件事让的关注度最高,相信很多人都会将这宝贵一票投给咱大重庆的房价,十余年间,房地产一路高歌,早早买了房的人普遍喜大普奔。 2006年重庆房价   而随着楼市进入“五限时代”:限购、限贷、限价、限售、限商,更是让房价里所当然得成为大家茶余饭后热议的话题。目前微信游戏“重庆房价大比拼”,一经上线便引起了多方
揭秘重庆富豪区房价!最贵的房子都在哪?
悄然间,2017年已经接近尾声,要说重庆这时过去的大半年哪件事让的关注度最高,相信很多人都会将这宝贵一票投给咱大重庆的房价,十余年间,房地产一路高歌,早早买了房的人普遍喜大普奔。
 
2006年重庆房价
 
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  而随着楼市进入“五限时代”:限购、限贷、限价、限售、限商,更是让房价里所当然得成为大家茶余饭后热议的话题。目前微信游戏“重庆房价大比拼”,一经上线便引起了多方关注,成为舆论的热点。
 
重庆哪里的房价最贵?
 
  铭腾 数据机构提供的资料显示:大平层物业房价最高区域为南滨路和渝中半岛,均价32000;洋房物业房价最高区域为照母山,均价14000;普通及轻奢高层房价最高区域为观音桥及江北嘴,均价15000;毫无意外,别墅物业房价价格最高区域则是重庆首席富人区——金开大道,均价30000元/平米。
 
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金开大道核心地块价值究竟几何?
 
  对城市规划而言,当初,政府在规划金开大道时候,将其列为两江新区“一心四带”规划轴心和重庆形象之窗,现在,重庆北区已形成“一核”、“两线”、“四片”的商业布局,金开大道作为重庆北进的“黄金经济走廊”实至名归。
 
  而金开大道的地热效应,也导致这些年来,从城市发展到生活配套,都明显优于其他板块。近年来北区楼市热点,从照母山、中央公园,到礼嘉、悦来,对金开核心区域形成合围之势,可见金开大道的热门地位。
 
3
 
首席富人区金开大道究竟有多豪?
 
  回顾“金开风云史”,从2003年的“八大金刚闹金开”开始,这里就聚集了一大批品牌房企,涌现了一大批风云一时的项目。对开发商而言,在这里曾经是一场酣畅淋漓、棋逢对手的角逐现场。
 
  正所谓“高手过招精彩绝伦”,正因为如此,这里诞生了一批重庆人心目中高端居住的标志性项目和楼盘,如龙湖蓝湖郡、棕榈泉、保利高尔夫……事过10多年,金开大道仍然是重庆的第一富人区,5000万、6000万的豪宅,在这里并不是传说。调查显示,金开大道已经成为超过60%的重庆富豪和社会名流的居住地。
 
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十年筑城
——金开别墅供应进入倒计时——
 
  这两年来,重庆向北的呼声越来越强烈,新秀们不断涌出,礼嘉、悦来、中央公园表现抢眼,别墅扎堆儿,地价不断刷断,但毕竟新区,各项配套还有待成熟,短时间内还不能成为上上的理想宜居之地。
 
  真正好的别墅一定是占据自然资源和城市资源的。目前城市中心的土地贵比黄金。据铭腾数据机构统计:从今年1月至今解放碑、观音桥、南滨路、江北嘴等城市核心区域已鲜有土地供应,距离核心较近的大石坝、弹子石、大杨石等板块拍卖土地楼面价也在10000元/平米及以上,并且容积率限制根本不能用作别墅用地,因此城市中心别墅也更加弥足珍贵,其价值也不断增长。
 
  反观金开大道,“向北”10年,众多品牌房企联袂开发,金开大道高端别墅林立,和蓬勃需求相悖的是,新的土地供应后继乏力,金开的别墅进入倒计时。当前在售的别墅项目屈指可数,据铭腾数据机构统计,目前区域的别墅新房供应总计112套。二手别墅行情随之飙涨,据房讯网统计,当前蓝湖郡、棕榈泉联排中户,市场单价已逾25000元/平米,高端不动产的保值增值属性,金开即是证明。
 
 
金开大道
——宜居、宜商、宜业——
 
医疗配套方面,金开大道板块及周边区域有金山国际医院、重庆市人民医院、儿童医院等,为全家人健康保驾护航。
 
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教育配套方面,区域内更有人民小学、耀中国际学校、耀华幼儿园、巴蜀小学等。
 
6
 
  交通方面,金开大道牵头,金州大道、金渝大道、洞庭立交、机场路等组成的立体交通网络。金开大道(金州大道节点)改造工程启动中,改造完毕后分分钟到汽博,并为鸳鸯、翠云与人和组团、龙头寺片区之间开辟新通道,出行更加便捷。
 
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